Vente maison 272 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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2 267 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Stéphanie RANGSY - Capifrance

38 avis

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Description

Proche d’Alès à Saint Martin de Valgalgues,
située au calme, cette villa de 120m² habitable.
Elle propose un au rez-de-chaussée un grande séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte sur celui-ci qui donne sur une véranda de 19m2 exposée plein sud.
Au demi-niveau supérieur se situent 3 chambres et la salle d’eau (douche à l’italienne).
Au demi-niveau inférieur se trouvent la quatrième chambres, le garage et la buanderie.
Cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur (air-eau) et d’un chauffe-eau thermodynamique.
L’ensemble est implanté sur 1000m² de terrain clôturé sur lequel se trouvent un abris voiture, un abris camping-car et un coin barbecue aménagé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864341)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340935467434 - Réf Superimmo : ANVXW5Z5G

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 989 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 706 € / an

Maximum : 956 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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