Vente maison 219 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

Claude Bray LGM Immobilier 07.70.38.03.61 vous propose :
À cinq minutes d'Ales, une maison familiale de 120m² sur un terrain de 730m².
Située au fond d'un petit lotissement en position dominante, cette maison avec ses quatre chambres sera parfaite pour accueillir une grande famille.
Une pièce de vie de 42m² vous accueille avec son poêle à bois. Cette dernière est baignée de lumière grâce à sa magnifique terrasse couverte de 22m².
Sa cuisine indépendante semi équipée pour des repas en famille sera parfaite.
La salle de bain est composée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, ainsi que d'un toilette pour plus de confort.
Ses quatre chambres confortables avec rangements, ainsi qu'un toilette indépendant complètent cette visite.
Une buanderie de 31m².
Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou
d'aménagement.
Le garage pourra confortablement accueillir vos véhicules.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr..(BRAY Claude).... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 9696

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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CLAUDE BRAY - LGM IMMOBILIER

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