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Description

Maison de village donnant sur une belle cour fermée, gros œuvre en bon état, toiture, façade et menuiseries récentes. Ce bien est actuellement divisé en 2 maisons : une grande maison avec grange et un projet de gîte. Possibilité de diviser en 3 logements, idéal habitat partagé ou projet de logement touristique.
Beaucoup de charme, environnement très calme tout en étant proche des commodités à Allegre.

Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois

Assainissement à revoir
Un terrain non attenant complète ce bien.
Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560)
SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : ONVMA4410026366 - Réf Superimmo : ANVXY43LG
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=5

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 712 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin (440 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 328 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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