Vente maison 315 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amboise (37400)

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2 625 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

A.C.B.I

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Description

Pavillon à quelques minutes du centre ville d'Amboise proche commerces et écoles.Elle vous offre une entrée, un couloir desservant une salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et toilettes. A l'étage les combles sont aménageables, il peut ètre crée 2 voir 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau.Une terrasse entourant tout le pavillon et un garage attenant de 20m2.Le tout sur un terrain de presque 3000m2 arboré et cloturé qui es entierement constructible.Bien recherché sur le secteur d'Amboise dans une zone pavillonnaire.Contactez NCOLLIOT 0777232833. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.gé
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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 3070NC - Réf Superimmo : ANVXWYIQG

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 977 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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