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Vente maison 406 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angers (49000)

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  • 3 388 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Située quartier' Justices', à proximité de la clinique de l'Anjou, à vendre maison sans aucun travaux à prévoir . Ces 125 m2 vous accueilleront chaleureusement avec son poêle à granulés, son jardin de ville sans vis à vis. Cette maison est composée d'une vraie vie de plain pied , avec son lumineux salon séjour et son poêle à bois , sa cuisine aménagée et équipée , wc , sa chambre au rdc accompagnée d'une salle de douches. A l'étage, trois autres grandes chambres ainsi qu'un espace d'eau, baignoire et douche, wc .Nombreux placards de rangement, déco soignée et garage avec coin pour les machines. . Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 144, soit C, GES: 24, soit C. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83378

Publiée le 07/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 83378 - Réf Superimmo : ANVXX47TS
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Caractérisques
Prix de vente : 406 500 €Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1998
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 36 m²
2 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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