Superimmo
9

Vente maison 798 000 €
120 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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  • 6 650 €/m²
STONE & WOOD

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Description

Maison de ville dans le quartier prisé d'Albigny
Au coeur du quartier prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac et de toutes les commodités,
Maison de ville des années 1920s d'une surface d'env. 120 m2 utiles (env. 100 m2 habitables) aux prestations modernes et aux beaux volumes baignés de luminosité naturelle. Ses aménagements intérieurs sont sur-mesure et de très belle qualité.
Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée se prolongeant par une jolie terrasse. A l'étage et dans les combles, 2 chambres en-suite avec placards et salles-de-bains, un espace bureau et un WC indépendant. 3ème chambre possible. Rez inférieur avec cellier et garage. 2 places de parking extérieures. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : V1116 - Réf Superimmo : ANVXXDQMP
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 6 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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