Clément AUBRY - SAFTI

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Description

Baisse de prix !
Découvrez ce magnifique pavillon plain-pied niché au calme d'une impasse, offrant des prestations de qualité qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, suivi d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Une superbe véranda équipée d'un spa 6 places, prolonge l'espace de vie pour des moments de détente privilégiés.
La cuisine entièrement équipée et une buanderie.Côté nuit, ce pavillon propose 3 chambres, dont une chambre avec un dressing attenant d'environ 8m², véritable cocon d'intimité, bureau idéal pour le télétravail, 2 WC
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un terrain paysager d'environ 650 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement entretenu, vous invite à profiter de moments en plein air. Un abri de jardinvous offre un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, deux garages avec portes motorisées viennent parfaire ce bien. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Mode de chauffage Pompe à chaleur air / air !
Commerces et écoles dans la commune !
Secteur : Argentré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 680 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931 - SAFTI – AUBRY Clément, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1372461 - Réf Superimmo : ANVXWX25H
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Caractérisques
Prix de vente : 297 680 € Prix en baissePrix au m² : 2 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²Année de construction : 2006
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 5,6%

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12 octobre 2024
315 300 €
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