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Vente maison 353 600 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Assérac (44410)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Assérac (44410)
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- 2 947 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Herbignac , à 6 mm Assérac Jolie chaumière rénovée avec gout , charme de l'ancien associé au confort moderne. Elle dispose d'une belle pièce de vie 58 m2 avec un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une verrière. A l'étage , un dégagement avec 2 chambres , une belle salle de bain , avec douche.
Un jardin clos et arboré, avec une piscine .
Les atouts de cette maison , beaucoup de charme, dans un environnement calme et privilégié .Belles prestations , pierres apparentes , tomettes, poutres, chauffage ,plancher chauffant.15 mm de Guérande,
DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : -382868 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : B382868CNI - Réf Superimmo : ANVXX1R1L
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| Prix de vente : 353 600 € | Prix au m² : 2 947 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163099.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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