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305 000 €
3 050 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 516 m²
iad France - Typhaine Audic vous propose: Dans lieu dit, maison de plain-pied de bonne construction, au calme de 100m² sur une vaste parcelle de 2516m². Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, permettant de profiter pleinement du calme de la campagne environnante. Cette maison bien entretenue. dispose de nombreuses annexes : hangars, garages idéals pour stockage. Elle propose une vie de plain-pied avec son salon-séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et W.C indépendant. Le tout en bon état. A l'étage, vous trouverez des combles aménageables sur dalle béton, isolés avec ouvertures. Par conséquent : un fort potentiel à développer pouvant permettre la création de 3 chambres supplémentaires. Située aux porte du golf du Morbihan, à 12 km du barrage d'Arzal, à 9 minutes de Pénestin, 7 minutes d'Assérac et proche plages (7 minutes) et de l'axe Nantes - Vannes. Sa localisation est un atout pour profiter pleinement de la région. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
