Acheter une maison à Férel (56130)

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26 annonces
Jean Louis MEUNIER - Noovimo
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 24/06/2025
Nouveau 11
Maison, 104 m²

294 400 € 2 831 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Férel (56130)

Très beau potentiel pour cette ancienne ferme en pierres apparentes extérieures d'environ 100 M2 habitables au RDC, composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( salon / séjour / cuisine aménagée et équipée / cheminée avec insert ) d'environ 50 m2, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, un grenier d'environ 100 M2 au sol à aménager ( accessible par un bel escalier existant ). un atelier, six garages et box complètent le bien. Le terrain proposé à une contenance d'environ 2 600 M2, mais il est possible d'acquérir une surface supplémentaire d'environ 5 000 m2. l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée. A quelques kilomètres de l'embouchure de la Vilaine, le bien est implanté dans la campagne de Ferel, tout prêt de Camoël, non loin d'Arzal, la Roche-Bernard, Assérac et Herbignac, sans oublier l'accès rapide aux plages de Penestin et de Pen-Bé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m2/an. ( Classe : E ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 EUR et 4 020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 285 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 294 400 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 9 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Agence du Port
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par Agence du Port 12/06/2025
14
Maison, 136 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Férel (56130)

Maison de type LONGERE avec pompe à chaleur neuve (janvier 2024) située sur la commune dynamique de FEREL, de 5 pièces, d'une superficie d'environ 136m² habitable, édifiée sur une parcelle d'une contenance 420m² avec grand cabanon de jardin. Elle comprend au rez de chaussée: Une entrée ouvrant sur un 1er séjour pouvant être transformé en chambre (25m²), une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée (8.34m²) avec ses larges ouvertures en aluminium orienté OUEST. Vous serez séduit par son séjour cathédrale (37m²) plein de charme avec sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse et son jardin. Sa mezzanine et son poêle à bois sauront vous ravir. A l'étage, un palier, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Les +: Menuiseries alu, tout à l'égout, poêle à bois, 3 chambres possibilités d'une 4ème de plain pied, pompe à chaleur air/eau NEUVE. Référence agence : 2720 Afficher plus

Théo Laurent - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Théo Laurent - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 169 m²

310 000 € 1 834 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Férel (56130)

iad France - Théo Laurent vous propose: À Vendre – Maison Familiale Spacieuse en Campagne, Proche de Férel et La Roche-Bernard À seulement 4 km de Férel et 4,6 km de La Roche-Bernard, venez découvrir cette charmante maison de 151 m² habitables (187,5 m² au sol), nichée dans un cadre paisible sur un terrain de 1 280 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne. À l’étage (aménagé en 2022), une belle mezzanine de 20 m² offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également un dégagement qui dessert trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau. Un garage attenant de 17,47 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un poêle à bois, assurant une excellente performance énergétique. Assainissement individuel conforme. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean Louis MEUNIER - Noovimo
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 25/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Nouveau 10
Maison, 206 m²

298 500 € 1 449 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 424 m²

Férel (56130)

Maison de 1987 composée d'un RDC de 150 m2 au sol et d'un étage de même surface accessible par l'intérieur et l'extérieur, soit environ 206 m2 habitables. Le RDC comprend : un salon/salle à manger, une cuisine fermée, une arrière-cuisine, trois/quatre chambres, une salle de bains ( douche et baignoire ), une entrée et un WC. A l'étage, trois grandes pièces réparties en chambre, cuisine, pièce de vie et de jeux, salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une VMC double flux, une cheminée avec insert, des radiateurs électriques, d'ardoises naturelles, de volets roulants électriques en PVC, du tout à l'égout, de la fibre ( connectée )... Une installation photovoltaïque permet un revenu annuel intéressant, la taxe foncière est d'environ 500 EUR/an. A l'entrée de la commune, sur un terrain spacieux d'environ 1400 m2, vous accédez rapidement au bourg, ainsi qu'à tous les services de la commune d'HERBIGNAC distante d'environ 5 km. La commune de FEREL est idéalement située pour rejoindre LA ROCHE BERNARD, ARZAL, CAMÖEL, PENESTIN et accéder aux plages, au barrage d'ARZAL et aux bords de la Vilaine. Cette grande maison peut parfaitement convenir à une famille souhaitant de grands espaces de vie, comme à un investisseur souhaitant diviser et créer des appartements. Dans les deux cas, des travaux d'amélioration, de rénovation ou de restructuration contribueront aux différents projets envisageables. Possibilité d'aménagement des combles, d'extension, de construction de garages ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique ( DPE ) : 25/07/2023 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. ( Classe : D ) Consommation énergie finale : 108 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 289 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 298 500 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 9 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Vivre Ici Herbignac 03/04/2025 - mise à jour 22/06/2025
15
Maison, 143,5 m²

472 500 € 3 293 €/m²
Maison • 143,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Férel (56130)

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. L'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour donnant sur la terrasse Sud, une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison propose 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une buanderie vient compléter ces espaces pour plus de praticité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et couverte de 4x10 m, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Enfin, un grand garage de 55 m² offre un vaste espace de rangement ou de stationnement pour plusieurs véhicules. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant des prestations de qualité et un accès rapide aux commodités ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie PROVOST - SAFTI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Nathalie PROVOST - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 350 500 € 3 048 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Férel (56130)

Entre Férel et La Roche Bernard, au calme, je vous propose cette maison de 115 m 2 habitable sur un beau terrain arboré et fleuri. Elle bénéficie d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée pour une vie de plain pied. Les atouts supplémentaires : un garage attenant, un carport, un cabanon, DPE C, aucun défaut électrique, climatisation ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217 - SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Judith VEGREVILLE - eXp France
Annonce publiée le 23/06/2025
Proposée par Judith VEGREVILLE - eXp France 23/06/2025
Nouveau 11
Maison, 104 m²

295 000 € 2 837 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Férel (56130)

Venez découvrir cette belle longère en pierre située au calme sur la commune de Férel. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée et cuisine en chêne, trois chambres avec parquet, une buanderie, une salle de bain et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain de 2 600 m², avec six garages. Il est également possible d'acquérir un hectare supplémentaire de terrain. Chauffage au fuel, fosse toutes eaux aux normes. Située a quelques km de la plage de Pénestin, à 5mn du port de La Roche Bernard, à 2 km des commerces au calme, à voir rapidement. 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sabrina HYRON - Optimhome
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Sabrina HYRON - Optimhome 26/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
20
Maison, 103 m²

Prix en baisse 237 500 € 2 306 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Férel (56130)

Sabrina Hyron optimhome vous propose cette maison récente au cœur d'un Hameau situé entre Férel et La Roche Bernard. Venez visiter ce bien se trouvant dans un quartier calme tout en étant à 3 km du bourg de Férel ou se trouvent tous les commerces de première nécessité, un cabinet médical ainsi que deux écoles primaires. A 4km de la roche Bernard, 5km de la RN 165, seulement 8 min du barrage d'Arzal et 15 min des magnifiques plages de Pénestin. Cette maison offre au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard - Un Salon séjour avec lumière traversante - Une cuisine aménagée et équipée( Four; hotte et plaque de cuisson) - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant avec lave-mains - Un couloir de rangement - Un garage attenant à la maison A l'étage: - Un palier desservant trois chambres dont deux avec placards - Une salle de bains avec baignoire, un vasque et sèche serviettes - Un WC indépendant Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec un chauffe-eau thermodynamique et chauffage au sol. L'assainissement est individuel. Possibilité d'extension. Le village est desservi par les transports scolaires menant aux écoles de Férel, les collèges d'Herbignac et La Roche Bernard( Nivillac). Amoureux de la nature et des bords de vilaine, contactez moi au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577257 ) Afficher plus

Agence du Port
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Agence du Port 13/07/2024 - mise à jour 11/05/2025
21
Maison, 178 m²

Prix en baisse 521 200 € 2 928 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 990 m²

Férel (56130)

Au cœur du bourg de FEREL, à seulement 10min des plages, magnifique villa de 178m² sur un terrain arboré d'environ 4000m², avec piscine chauffée. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale avec cheminée à insert, une salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée OUEST, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine avec espace buanderie. D'un bureau, une chambre, une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec placards, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une annexe indépendante, idéale pour petit locatif, ou professions libérale. Un grand garage, piscine au chlore chauffée par pompe à chaleur et avec volet électrique et abris, grande terrasse avec deux stores bannes électriques, forage et cave. De nombreux stationnements, carport récent pour deux voitures. Beaucoup de prestations pour cette superbe maison/villa idéalement située à pied des commodités et des écoles. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2744 Afficher plus

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 14/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
11
Maison, 133 m²

325 500 € 2 447 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Férel (56130)

Maison d'une surface de 133 m2, avec une terrasse couverte son jardin et une piscine couverte. Maison proche de la Roche-Bernard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, des WC indépendants, un salon et salle à manger lumineux, et la grande cuisine. À l'étage, vous avez un bel espace ou vous pourriez mettre votre bureau, vous avez trois chambres et la salle d'eau. Dans le jardin, vous avez une terrasse couverte et la piscine de 9 sur 3 chauffée et couverte. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 325 500 € honoraires sont à la charge vendeuse. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 38 491 kWh Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : *06.34.76.66.07.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Franck CRESPEL - eXp France
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Franck CRESPEL - eXp France 20/06/2025
Nouveau 14
Maison, 122 m²

318 725 € 2 613 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Férel (56130)

Férel – Entre mer et campagne, une maison pensée pour le bien-être À quelques minutes des rives paisibles de la Vilaine, non loin des plages de Pénestin, se dévoile une maison chaleureuse. Ici, le calme n'est pas un luxe, mais un véritable mode de vie. Construite en 1981, cette maison individuelle d'environ 122 m² habitables a été pensée pour accueillir une vie de famille douce et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où cuisine, salon et salle à manger se rejoignent dans une ambiance conviviale. Deux chambres de plain-pied, une salle de douches, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique viennent compléter ce niveau. Attenant à la maison, un garage fonctionnel accueille une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail motorisé, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge, à l'abri des regards. À l'étage, la mezzanine offre un espace de détente ou de travail surplombant la pièce de vie. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douches avec WC, et un grenier (19m² aménageable) offrent un véritable potentiel d'adaptation à vos envies : coin lecture, bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. À l'extérieur, le terrain clos de 787 m² est un véritable havre de paix : idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance avec spa prolonge la promesse de bien-être, tandis qu'un abris de jardin en bois complète les espaces de rangement. Férel séduit par son cadre naturel préservé, entre mer et bocage, mais aussi par sa proximité avec La Roche-Bernard, Vannes, Saint-Nazaire, et à seulement 25 minutes de Guérande. La commune offre une qualité de vie rare, avec ses écoles, commerces, services de santé et une vraie vie locale. Sans travaux, familiale, fonctionnelle et accueillante, cette maison n'est pas simplement un lieu de vie : c'est une maison à vivre, à aimer, à transmettre. Je suis à votre écoute pour vous la faire découvrir. 305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck CRESPEL - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Nazaire 922437793 Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 19/06/2025
8
Maison, 81 m²

252 720 € 3 120 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Férel (56130)

Située en plein centre de Férel, à proximité immédiate des commerces et de la station de bus (ligne 8 Férel/Herbignac). Maison de bourg entièrement rénovée comprenant au Rdc pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, coin buanderie, wc. Au 1er étage palier desservant salle d'eau, chambre avec coin dressing aménagée, wc. Au 2eme étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau. Terrasse intimiste et accueillante. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 172, soit C, GES: 5, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84185 Afficher plus

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Vivre Ici Herbignac 28/03/2025 - mise à jour 22/06/2025
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 166 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 516 m²

Férel (56130)

Grande maison familiale avec vue dégagée - Proche bourg de Férel Offrez-vous le confort d'une maison spacieuse avec une vue sur la campagne, tout en étant à quelques minutes seulement du bourg de Férel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 52 m², avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur. Une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie de 21 m² complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres baignées de lumière, une salle de bains et un WC. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sabrina HYRON - Optimhome
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Sabrina HYRON - Optimhome 04/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
19
Maison, 162 m²

Prix en baisse 519 000 € 3 204 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres

Férel (56130)

Découvrez cette belle maison familiale située entre Pénestin et Guérande sur une magnifique parcelle arborée de 3990m2. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif. Un intérieur spacieux et fonctionnel; conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens; vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Le nécessaire de plain-pied au rez-de-chaussée: - Un salon séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert - Une cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) - Un bureau - Un dégagement avec placard - Une chambre - Une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne - Un WC avec lave-mains - Un cellier muni d'un point d'eau, un visiophone pour le portail électrique et de nombreux rangements A l'étage: - Une mezzanine d'environ 15m2( possibilité de fermer pour créer une chambre supplémentaire) - Un bureau - Deux chambres dont une avec deux grands placards - Une salle d'eau avec vasque et douche - Un WC indépendant Attenant à la maison: - Un local chauffé pouvant faire office de futur studio, chambre d'hôtes ou activité professionnelle avec à l'étage des combles aménageables A l'extérieur, viens compléter ce bien: - Un carport deux places - Un garage avec côté atelier saura ravir les bricoleurs - Une cave - Un puits artésien - Une grande terrasse exposée sud ouest munis de deux stores bannes électrique - Une piscine chauffée(9m par 4m25), sécurisée par un rideau électrique et un dôme - Tout à l'égout conforme Je vous invite à venir visiter cette jolie maison; idéalement située, à seulement 7 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, 4 min du Barrage d'Arzal et 10 min des magnifiques plages de Pénestin Possibilité également de détacher du terrain à bâtir Aucuns travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette merveilleuse maison pleine d'élégance et de cachet Pour plus d'informations, contactez moi au 06 33 93 27 61 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577798 ) Afficher plus

Laurent ABSIN - 3%.com
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 08/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 175 m²

669 500 € 3 826 €/m²
Maison • 175 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Férel (56130)

FEREL, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, vous propose cette magnifique propriété de 178.75 m2 habitable édifiée en 2002 en bio-briques, comprenant, une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante et son office, un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et un dressing, un bureau et un WC indépendant. L’étage accueille un palier 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, une lingerie, un WC indépendant et un toit terrasse. Un terrain de 1500 m2 env., avec une vue imprenable sur le pont de La Roche Bernard et 114.90 m2 d’annexes, avec un garage et un sous-sol complet sur la totalité du bien et non attenant un abri de jardin et un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 complètent cette incroyable propriété. Ouvertures en Alu et bois avec domotiques pour les stores électriques, couverture en ardoises naturelles avec crochés inox et ce bien est relié au tout à l’égout. Chauffage au sol sur toute la superficie habitable par pompe à chaleur récente et production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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