Vente maison 325 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Férel (56130)

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2 447 €/m²

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo

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Description

Maison d'une surface de 133 m2, avec une terrasse couverte son jardin et une piscine couverte. Maison proche de la Roche-Bernard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, des WC indépendants, un salon et salle à manger lumineux, et la grande cuisine. À l'étage, vous avez un bel espace ou vous pourriez mettre votre bureau, vous avez trois chambres et la salle d'eau. Dans le jardin, vous avez une terrasse couverte et la piscine de 9 sur 3 chauffée et couverte. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 325 500 € honoraires sont à la charge vendeuse. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : *06.34.76.66.07. * Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2890 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 38 491 kWh Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique : classe E Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : *06.34.76.66.07.* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : VMA120001613 - Réf Superimmo : ANVXYB9O1

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.jesuisagentimmobilier.com/uploads/BaremeCC.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (481 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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