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Raphael BAHOLET - 3%.com
Annonce publiée le 22/06/2025
Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 22/06/2025
15
Maison, 80 m²

186 000 € 2 325 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Marzan (56130)

A venir découvrir dans un hameau, en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER Maison située au calme, a deux kilomètres de la N165. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, piéce de vie agréable avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres lumineuses, Un garage et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 670 m2 avec sa petite mare. Assainissement individuel conforme !!! Une visite s’impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET REF Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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RENT IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par RENT IMMO 24/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 77 m²

230 000 € 2 987 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 676 m²

Marzan (56130)

.Je vous invite à découvrir cette maison totalement rénovée en 2003, offrant une surface habitable de 77 m², nichée sur un terrain de plus de 670 m². Ce bien, en excellent état, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace de vie spacieux exposé plein sud permettant grâce à la baie vitrée d'accéder directement à la terrasse, un cellier avec point d'eau et placards et un wc indépendant. Le séjour est également équipé d'un grand placard de rangement coulissant. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres,une salle de bains avec wc. Toutes les pièces de la maison sont en excellent état et décorées avec goût. L'extérieur est tout aussi agréable avec la terrasse et sa pergola de 20 m², idéale pour les soirées d'été, et un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place en intérieure grâce au garage et 2 places extérieures. Le terrain est totalement clos, et équipé d'un portail éléctrique. Pour les commodités, plusieurs commerces de proximité, des écoles, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les plages sont à seulement une quinzaine de kilomètres. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001 Afficher plus

Saloux Immobilier
(554 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Saloux Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
(554 avis)
12
Maison, 90 m²

Prix en baisse 284 310 € 3 159 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Marzan (56130)

Située au coeur du bourg de Marzan, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier permet l'accès direct au garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola en bois, le tout sur un jardin clos d'environ 507 m². (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence du Port
(95 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Agence du Port 12/09/2024 - mise à jour 20/06/2025
(95 avis)
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 374 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Marzan (56130)

Maison familiale située sur la commune de MARZAN d'environ 80 m², idéalement située au calme, à 7 minutes de La Roche Bernard. Edifiée en 1950, elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée, d'un séjour lumineux et traversant orientée EST /OUEST d'environ 21m², d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, trois agréables chambres dont une en enfilade. Le bien possède un garage, une cave, une allée enrobé et un magnifique jardin clôturé agrémenté de sa mare sur une parcelle d'environ 670m². Assainissement individuel récent et conforme. Idéalement placé proche AXE NANTES VANNES ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2758 Afficher plus

BRAS IMMOBILIER
(22 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
(22 avis)
6
Maison, 80 m²

233 200 € 2 915 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Marzan (56130)

EXCLUSIVITE. Disponible dès maintenant, jolie maison de plain-pied située parfaitement au calme d'une impasse et à 7 minutes à pieds du bourg. Cette maison indépendante comprend une vaste pièce de vie de 28m², une cuisine ouverte de 13m², le tout formant un volume de 41m² avec triple exposition, un coin nuit avec trois chambres parquetées et une salle de bains avec fenêtre. Un grand jardin SUD-OUEST, parfaitement au calme borde la maison. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

RENT IMMO
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par RENT IMMO 22/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 356 500 € 2 852 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 562 m²

Marzan (56130)

En Exclusivité Maison Individuelle Je vous invité à découvrir cette maison individuelle, construite en 2006, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce bien de 125 m² habitables vous accueille avec un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage et à son exposition plein sud. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, vous découvrirez ensuite une cuisine récente aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, grâce à son espace repas. Le salon-séjour est parfaitement orienté et vous permettra de profiter directement de la terrasse. La chambre est également équipée d'une baie donnant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau spacieuse et un WC sont proche de la chambre parentale. Un cellier jouxtant la cuisine vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire car équipé de nombreux placards. A l'étage vous découvrirez une mezzanine très lumineuse, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin d'environ 1400 m², dispose d'un atelier isolé équipé de l'électricité, d'un abri de jardin et d'une serre, vous pourrez profiter de tous ses espaces supplémentaires pour bricoler, jardiner et profiter de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grenier au dessus du garage d'une surface de 25m2, un carport à l'extérieur offre un stationnement supplémentaire. Le terrain est entièrement clos, l'entrée est goudronnée et fermée par un portail automatique. Le chauffage individuel par la géothermie assure un confort thermique agréable et une consommation d'énergie faible. L'assainissement individuel est quant à lui conforme. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des supermarchés, des restaurants. Les transports desservant les écoles et collège passent à quelques mètres de la maison. En recherche d'une maison familiale agréable, charmante et spacieuse au calme tout en étant non isolé, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001 Afficher plus

Guy Hoquet Le Hezo
(24 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 27/09/2024 - mise à jour 03/07/2025
(24 avis)
5
Maison, 435 m²

Prix en baisse 449 900 € 1 034 €/m²
Maison • 435 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 14 933 m²

Marzan (56130)

A 13 KM DE LA MER - LONGÈRE AU CALME En vente : à 13 km de la mer, entre Vannes et Nantes, non loin de Muzillac, découvrez cette longère, au calme, de 435 m². Elle est orientée plein sud et donne sur un écrin de verdure. Elle propose une grande pièce à vivre d'environ 80 m² avec une magnifique cheminée d'époque. Elle est aussi aménagée comme suit : huit chambres de 11 m² à 24 m², une cuisine indépendante, un bureau et une salle de jeux. Elle offre une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Cette longère de plain-pied compte un atelier et une belle mezzanine de 27 m². Elle est aujourd'hui divisée en 2 logements distincts, et offre la possibilité d'un seul logement, tout comme la possibilité de créer au global 4 logements...un potentiel incroyable ! Un grenier vient compléter également les 16 pièces de cette maison. Des fenêtres double vitrage y sont installées sur la quasi totalité du bien. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est d'environ 15 000 m² , avec un magnifique étang , un verger et une plaine. La longère est proche de toutes commodités : elle se situe à deux minutes des écoles et à moins de 4 kms des commerces. La nationale N165 est accessible à 3 km. Elle est à vendre pour la somme de 449900 euros. Le prix net est de 428500 euros. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE HEZO. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurent ABSIN - 3%.com
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
20
Maison, 80 m²

186 000 € 2 325 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Marzan (56130)

MARZAN, en campagne, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose ce bien situé en impasse, couvert en ardoises naturelles, de 80 m2 env., mitoyen d’un côté, par lequel vous accéderez par une allée enrobée à une entrée donnant sur une cuisine indépendante un lumineux salon séjour et une salle d’eau avec WC. L’étage accueille un palier, trois belles chambres dont une en enfilade pouvant être transfpormée simplement pour ne pas l'être !!! Un garage et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 670 m2 avec sa petite mare. Assainissement individuel conforme !!! POSSIBILITÉ de créer une chambre en rez de chaussée sans toucher au garage !!! Une visite s’impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Julie DOCEUL - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 02/07/2025
9
Maison, 132 m²

349 000 € 2 644 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 915 m²

Marzan (56130)

Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 132m2 (+ sous sol complet) sur un beau terrain arboré, clos et sans vis à vis de 2915m2. Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme (accès direct au sentier de randonnée), à seulement 5 minutes du port de La Roche Bernard, 40 minutes de l'aéroport de Nantes, 30 min de Vannes ou St Nazaire. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale, un bureau; l'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand dressing. Vaste terrasse avec espace bien être (Jaccuzzi et sauna nordique) exposée Est et Sud, véranda (Rénoval) et 3 pergolas. Sous sol complet comprenant un vaste garage, un cellier, un atelier, une buanderie et une autre pièce à usage de cuisine (retour de pêche) Nombreux travaux récents (espace bien être, volets, clôture et portail, ravalement de façade, tableau électrique...) Elle n'attend que votre famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Anthony GUILLO - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Anthony GUILLO - iad 19/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
(44 avis)
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 181 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Marzan (56130)

iad France - Anthony Guillo vous propose: NOUVEAUTÉ SUR MARZAN - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Très jolie maison de 110,29m² située à proximité du bourg de Marzan à pieds. Elle dispose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie et d'un garage. Tout d'abord, vous vous situez à Marzan, petite commune avec son charmant bourg et ses quelques commerces (Coiffeurs, Bars, restaurant et autres commerces) ainsi que sa proximité avec La Roche-Bernard et ses alentours. Les plages du Morbihan Sud se situent à moins de 15min, Vannes et Le Golfe du Morbihan se situent à moins de 30min. Lorsque nous entrons dans cette maison édifiée en 2022 sur un terrain de 607m², nous découvrons plusieurs espaces: - Un salon/séjour de 37,87m² avec 2 espaces dédiés (salon et séjour). Ces espaces sont baignés de lumière avec des expositions Nord, Sud et Ouest, - Une cuisine A/E (Four, Plaque Induction, Hotte à filtres, évier) de 10,93m², - Un cellier de 6,93m² avec les emplacements pour les machines à laver et sèche-linge, Sur ce même niveau, pour permettre une vie de plain-pied, nous découvrons également un WC séparé avec lave-mains et une chambre parentale de 13,6m² avec sa salle d'eau privative (Douche, 2 vasques) et son dressing. A l'étage, nous poursuivons la visite en découvrant 3 chambres de 13m². Pour finaliser ce niveau, il y a également un WC séparé et une salle de bains de 8,6m² avec une baignoire et 2 vasques. Concernant les extérieurs, nous découvrons: - Le garage de 16m² avec ouverture électrique ainsi qu'un grenier de 23m² au-dessus du garage, - Une belle terrasse de 30m². Les plus de cette maison: - Ardoises naturelles, - Fibre Optique, - Tout-à-l'égout, - VMC, - Exposition Sud sur l'arrière, - PAC avec chauffage au sol et radiateurs à l'étage, - Possibilité d'installer un poêle (conduit présent), - Arrivée électricité, eau au fond du jardin, - Terrain piscinable, - Clôturé en partie (Côté Ouest) et clôture végétale. N'attendez plus pour une visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 338900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RENT IMMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par RENT IMMO 21/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 181 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Marzan (56130)

Maison Individuelle Imaginez-vous dans une maison individuelle moderne et lumineuse, construite en 2022, offrant une surface habitable de 110 m². Cette maison située sur un terrain de 607 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, un séjour spacieux et lumineux de 37 m², une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour plus de praticité. Le plus de cette maison est la vie de plain-pied grâce à sa chambre avec salle d'eau attenante au rez de chaussée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Le cellier attenant à la cuisine vous permettra de disposer d'un espace supplémentaire. Profitez d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin d'environ 500 m², orienté plein sud, offre une vue dégagée, le terrain est également piscinable. Un stationnement intérieur dans le garage et trois places de parking extérieures complètent les atouts de cette maison. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel par la pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une supérette, deux bars à seulement 5 minutes en voiture. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. L'école maternelle et élémentaire est à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 10 minutes en voiture. Le port de la Roche Bernard se trouve à 5 minutes en Voiture, Vannes à 30 min. L'axe routier RN165 est accessible en moins de 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001 Afficher plus

Saloux Immobilier
(554 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Saloux Immobilier 18/08/2024 - mise à jour 24/06/2025
(554 avis)
9
Maison, 96 m²

257 985 € 2 687 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Marzan (56130)

Dans un hameau au calme pour amoureux de verdure et de tranquillité, vous serez conquis par cette maison de PLAIN-PIED avec DEUX chambres en RDC, Cette maison à usage d'habitation comprend : Au RDC : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Au 1er étage : un couloir, un dressing, deux chambres et un grenier. Une buanderie et un garage , sur un jardin arboré et clos de près de 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
10
Maison, 90 m²

349 440 € 3 883 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 149 m²

Marzan (56130)

Venez découvrir à MARZAN (56130) dans un hameau au calme avec vue dégagée sur la campagne. Cette agréable maison de 4 pièces 90m2 (104m2 utile) sur 5150m² de terrain, composée d'une pièce à vivre lumineuse exposée Sud, trois chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un cellier/buanderie. Une cheminée avec un insert bois assurent le chauffage. Un magnifique terrain boisé et arboré avec sa petite rivière, une grande terrasse sans vis a vis avec une piscine semi-enterrée lui ajoute un charme supplémentaire. Double garage et 2 abris de jardin complète l extérieur. Commerces de proximité à 4 minutes. Accès rapide á la nationale N165. Assainissement autonome aux normes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 299, soit E, GES: 9, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84026 Afficher plus

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 11/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
11
Maison, 115 m²

213 000 € 1 852 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marzan (56130)

Marzan - L’Immobilier Du Morbihan vous présente cette maison idéalement située à seulement 200 mètres du bourg de Marzan. Cette maison lumineuse et bien entretenue vous offre une pièce de vie de 23 m2 exposée plein sud, agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que des espaces grenierpratiques pour le rangement. Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un second garage indépendant de 36 m2, idéal pour les bricoleurs, les véhicules ou le stockage. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 600 m2, offrant un bel espace extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025. Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Julie DOCEUL - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
8
Maison, 114 m²

313 100 € 2 746 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Marzan (56130)

Maison en pierre rénovée en 2010 d'environ 117m2 sur un terrain d'environ 360m2. Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme d'une impasse. Vous serez à 2km du bourg d'Arzal, 1,5km du port de plaisance, 12 min des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes et St Nazaire et 45 min de l'aéroport de Nantes. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale (chambre , salle d'eau, placard), un wc indépendant. L'étage dessert 2 chambres, une salle de bain, wc et une spacieuse mezzanine. Terrasse close et exposée plein sud sans vis à vis avec cellier attenant. Possibilité d'acquérir si vous le souhaitez un terrain agricole d'environ 7000 m2 proche de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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