Vente maison 284 310 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marzan (56130)

Située au coeur du bourg de Marzan, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier permet l'accès direct au garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola en bois, le tout sur un jardin clos d'environ 507 m². (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 284 310 €	Prix au m² : 3 159 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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