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RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Maison, 330 m²

772 500 € 2 341 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saint-Molf (44350)

Maison atypique d'une surface de 330 m2 sur un terrain d'environ 2 500 m2. Vous recherchez de l'espace, de l'insolite, du confortable voici une maison qui vous correspondra. À l'étage une suite parentale de 50 m2 avec sa salle de bain et ses WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous avez l'entrée, le salon de 50 m2, la cuisine aménagée de 27 m2 et son arrière-cuisine, une buanderie, 5 chambres, un bureau de 35 m2 et sa mezzanine, une véranda. Pour compléter le tout, vous pouvez vous chauffer avec les poêles à bois, installer pour chauffer agréablement la maison. Pour l'électricité, une installation de panneaux photovoltaïque vous offrira son énergie. Une dépendance et une terrasse et le jardin entièrement clôturé. Vous l'aurez compris beaucoup d'éléments sont présents sans parler de son environnement hors du commun. Prix : 772 500 EUR honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.4 040 € et 5 520 € par an. Les prix moyens des énergies indexent sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaires : 33 931 kWh/m2/an. Classe énergie : D 210 Classe climat : B 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques. Madame Dominique Lambert, conseiller en portage salarial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Dominique Lambert,conseiller en portage salarial pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AGENCE DE L'OCÉAN
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN 20/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
7
Maison, 140 m²

535 500 € 3 825 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Saint-Molf (44350)

Maison d'habitation située dans un quartier calme et proche du bourg ! Comprenant au RdC, une belle pièce vie lumineuse, un dégagement desservant une suite parentale (dressing et salle d'eau) et un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier et un grand garage. A l'étage un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une très grande salle d'eau. Au bout du couloir, un accès au grenier (aménageable). A l'extérieur un beau jardin aménagé et paysagé. Une terrasse carrelée et une piscine en bois semi-enterrée. Terrain entièrement clôturé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE L'OCÉAN
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN 19/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
9
Maison, 102,51 m²

Prix en baisse 397 425 € 3 877 €/m²
Maison • 102,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Molf (44350)

Dans un quartier calme, proche du Bourg, maison de plain-pied. Comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte A/E, quatre chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et garage attenant. A l'extérieur une terrasse donnant sur un jardin aménagé incluant un terrain de pétanque, une cour bitumée sur la façade avant. Le terrain est entièrement clos. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(53 avis)
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 984 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Saint-Molf (44350)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Molf, offrant un cadre de vie exceptionnel et moderne. Construite en 2018, cette propriété en bon état s'étend sur 122 m² au sol et 93m² habitable et propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison dispose d'un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Un parking extérieur est également disponible pour votre confort. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'une école, ce qui facilite le quotidien des familles, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous assurant une excellente mobilité. Avec un prix attractif de 364 000€, cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2028, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3053

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 01/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
(17 avis)
11
Maison, 122 m²

362 000 € 2 967 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Saint-Molf (44350)

NOUVEAU - ST MOLF TRES PROCHE CENTRE - COMMERCES ET ECOLE A PIED - AU CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - MAISON INDEPENDANTE RECENTE DE 2018 EN TRES BON ETAT - Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison de 108 m² environ habitables et 123 m² utiles composée de 4 chambres dont une au rdc. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin de 290 m² environ sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau , wc. A l'étage vous y découvrirez un dégagement, 3 chambres dont deux avec un dressing, une grande salle de bain, wc Jardin clos d'environ 290 m², cabanon et pièce de stockage attenante à la maison. Place de parking. Portail. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 2184 euros et 2954 euros. Budget 362 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : -393276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 25/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 393 500 € 3 784 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Molf (44350)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À Saint-Molf, dans un quartier calme et à proximité du bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle offre un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Le garage est attenant . À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse orientée ouest donnant sur un jardin d'env .700m². La classe énergétique de cette maison est notée D (200kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1180€ à 1640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde LE MIRE - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 04/08/2024 - mise à jour 09/01/2025
(8 avis)
14
Maison, 109 m²

Prix en baisse 575 000 € 5 275 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 016 m²

Saint-Molf (44350)

Située à deux pas du centre-ville de Saint Molf, à 15 minutes de Guérande et à 20 minutes de La Baule, cette belle maison est implantée sur un grand terrain de 3016 m². Le terrain est piscinable et offre la possibilité de construire plusieurs maisons, parfait pour ceux qui souhaitent un projet d'agrandissement ou de développement immobilier. La maison de 109 m² se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique pour les tâches ménagères et le rangement, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour idéale pour les repas en famille, un WC séparé pour plus de confort et de commodité, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau offrant intimité et confort. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace bureau. Un garage est attenant à la maison pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un abri avec barbecue est parfait pour les repas en plein air, et quatre places de parking sont disponibles pour les visiteurs. De plus, un supermarché Netto est situé à une minute à pied, juste en face de la maison, offrant un accès pratique pour les courses quotidiennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.868742

Félix Bonno - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Félix Bonno - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(7 avis)
13
Maison, 109 m²

574 000 € 5 266 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • Ter. 3 053 m²

Saint-Molf (44350)

iad France - Félix Bonno vous propose: PROXIMITÉ DES COMMERCES - GRAND TERRAIN DIVISIBLE Charmante maison de 109 m² rénovée entièrement en 2018, située à Saint-Molf, sur un grand terrain de 3016 m², piscinable et offrant des possibilités d’agrandissement et/ou de projet immobilier. L’ensemble est constructible, et le restera avec le futur PLU. À seulement 15 minutes de Guérande et 20 minutes de La Baule, cette propriété allie calme et proximité des services, avec un supermarché Netto à une minute à pied. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privée pour plus de confort. L’étage dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. L’extérieur comprend un abri équipé d’un barbecue pour profiter des repas en plein air, un garage attenant et un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Félix Bonno - EI(ID 85955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
12
Maison, 117,5 m²

447 200 € 3 806 €/m²
Maison • 117,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Saint-Molf (44350)

Saint Molf centre bourg - Maison de années 30 en parfait état, rénovée en 2023, offrant de plain pied: entrée, salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage: Palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Un débarras et une véranda ouverte sur agréable jardin clos exposé Sud Ouest sur l'arrière de la maison, avec dépendance. Puits. Prix: 447.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (17.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 430.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par SOIL IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 11/06/2024
12
Maison, 133 m²

Prix en baisse 397 000 € 2 985 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Molf (44350)

SOIL Immobilier vous présente cette jolie maison de155 m² au sol, nichée dans un écrin de verdure, proche du centre de Saint Molf. Son espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Elle est composée de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, possibilité cinq. Le grand terrain arboré de 2500m² invite à la détente et offre la possibilité d'ajouter une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Dotée de plusieurs places de parking, cette vaste maison sera idéale en résidence secondaire ou principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 14/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
10
Maison, 94 m²

Prix en baisse 400 000 € 4 255 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 038 m²

Saint-Molf (44350)

En plein cœur du bourg, sur un beau terrain de 2038m², maison en pierres à rénover. Elle vous offre un beau potentiel d'aménagement : maison de plain-pied ou maison à étage selon vos besoins et envies. Elle se compose actuellement de deux cuisines, un séjour-salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : F. Ce bien est également proposé à la vente en 2 lots : la maison avec un terrain d'environ 1105m² et un autre lot pour un terrain à bâtir non viabilisé d'environ 933m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 14/09/2024
9
Maison, 94 m²

322 400 € 3 430 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Molf (44350)

En plein cœur du bourg, venez découvrir cette maison en pierres à rénover vous offrant un beau potentiel d'aménagement et une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1105m². Elle se compose actuellement de deux cuisines, un séjour-salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DE L'OCÉAN
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCÉAN 22/04/2023 - mise à jour 02/02/2025
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 346 500 € 3 300 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Molf (44350)

Maison de plain pied à l'entrée du Bourg, proche de tous les commerces et offrant de beaux volumes ! Comprenant un grand salon-séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine avec accès à une grande véranda. Très grand grenier aménageable avec accès par l'extérieur. Dépendance en bois. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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