Vente maison 400 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Molf (44350)

En plein cœur du bourg, sur un beau terrain de 2038m², maison en pierres à rénover. Elle vous offre un beau potentiel d'aménagement : maison de plain-pied ou maison à étage selon vos besoins et envies. Elle se compose actuellement de deux cuisines, un séjour-salon, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : F. Ce bien est également proposé à la vente en 2 lots : la maison avec un terrain d'environ 1105m² et un autre lot pour un terrain à bâtir non viabilisé d'environ 933m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 4 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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ETUDE DE MES MATHIEU BOHUON ET CHARLES-EDOUARD BOISVIEUX

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