Vente maison 367 500 €

163,78 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Assérac (44410)

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2 244 €/m²
2 Garages

AGENCE DE L'OCÉAN

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Description

Dans un village de campagne à 1.4 km de la plage de Pont Mahé (par voie cyclable). Longère ancienne en pierres de 163.78 m². Comprenant 2 cuisines ouvertes aménagées, 2 séjours avec poêles, 1 mezzanine, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. A l'extérieur 1 hangar bois et 1 grand garage. Le tout sur un jardin aménagé de 1 493m². Habitation avec beaucoup de charme ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : STM-450 - Réf Superimmo : ANVXU74UP

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 244 € / m²
Taxe foncière : 1 188 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

163,78 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 493 m²	2 Garages
Année de construction : 1850	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 4,1%

367 500 €

18 avril 2024

Baisse de 3,9%

383 250 €

8 décembre 2023

399 000 €

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Siren : 398786582