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17

Vente maison 727 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

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  • 6 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

Secteur AUBAGNE / EOURES - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 vous propose : en exclusivité : Dans un cadre bucolique ( avec accès direct aux collines et la nature ) et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la colline du Ruissatel de Marcel Pagnol, sur le massif de la Sainte-Baume et les collines de Carpiagne ; une villa contemporaine de 120 m² plus garage double attenant aménagé de 24 m2, sur un terrain clos paysagé et soigné de 504 m². La maison aux prestations intelligentes, raffinées et haut de gamme, est dotée, d' une cuisine équipée haut de gamme avec son ilot en quartz ; d' un vaste séjour double plein Sud et Ouest, lumineux, s'ouvrant sur terrasse et vue panoramique exceptionnelle ; de trois vastes chambres avec dressing dont deux s'ouvrant sur balcon et vue imprenable ; d' une salle d'eau équipée avec murs en faïence, de deux wc séparés. Buanderie. Villa accessible aux personnes à mobilité réduite. Micro-station haut de gamme biotech. Vise-sanitaire. Pour votre confort, carreaux et sol anti-dérapant, la climatisation réversible intégrée alimentée par une pompe à chaleur, baies à galandage en aluminium, volets électrique, isolation phonique et thermique, arrosage automatique. Nombreux rangements. Fibre optique. Proximité immédiate du bus pour Marseille et Aubagne. Garantie décennale. Vous apprécierez la VUE PANORAMIQUE UNIQUE, l' ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, la LUMINOSITÉ de la maison, ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME, sa très HAUTE PERFORMANCE énergétique. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : NM-6922-UNIQUE - Réf Superimmo : ANVXXAL3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 727 000 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 504 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2023Climatisation
Séjour de 70 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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