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Vente maison 475 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aups (83630)

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3 958 €/m²

VERDON IMMOBILIER

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Description

**À Vendre : Superbe Villa Rénovée à Aups** L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente cette superbe villa, idéalement située à 5 minutes à pied du village et proche des commodités telles que le collège et l'école primaire. Initialement construite en 1983 et entièrement rénovée en 2008, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé et est édifiée sur un terrain de 939 m2. La villa se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon de 23 m2, de trois chambres (14,60 m2, 12,30 m2 et 7,95 m2) et d'une salle de bain avec WC de 5,10 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 11 m2, une salle d'eau avec WC de 6 m2, et un séjour spacieux de 27,42 m2 avec sa cheminée. À l'extérieur, un atelier de 12,7 m2 et une piscine au chlore de 7,50 m x 4 m vous attendent. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au sol, chaud et froid, géré par une pompe à chaleur. Le plus pour cette maison : une cuve enterrée de 3000 litres pour récupérer l'eau de pluie, un atout non négligeable aujourd'hui. Vous apprécierez également la vue panoramique et les matériaux de qualité utilisés pour cette rénovation. Pour organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91.ou marcaurel 06.32.59.50.13Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 512A - Réf Superimmo : ANVXY3PGC

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : Jusqu’à 100 000 € 5000 € de frais d’agence jusqu’à 200 000 € 6000 € de frais d’agence, au-delà 3 %

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 939 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1983	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C