Vente maison 290 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avèze (30120)

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2 417 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage

ART IMMOBILIER

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Description

Maison de 120m2 à rafraîchir + 100m2 au premier sur les hauteurs du Vigan dans un quartier calme et agréable avec vue exceptionnelle sur un terrain d'environ 3200m2 (constructible). Un garage au rez de chaussée avec un abri jardin. Au premier un open space à aménager avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'un coin cuisine pouvant être aménagé en T3. Au second, un salon avec cheminée, une grande cuisine à refaire entièrement avec véranda, une salle d'eau, un wc et 4 chambres avec placards. Au troisième un grand studio avec coin douche et combles aménageables. Chaque étages et accessibles façon indépendante et est doté d'une terrasse. Possibilité de parking fermé pour chaque logements. Isolation toiture,menuiserie AVC double vitrage, chaudière fuel révisée. Des travaux de réfection sont à prévoir. A 5 min des commodités ( écoles, bus, commerces...) Honoraires charge vendeur

Publiée le 20/05/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3457436919 - Réf Superimmo : ANVXOAH0L

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €	Taxe d'habitation : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34574/bareme.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Est, Sud
1 Garage	Balcon
Terrasse	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Siren : 339559940 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 016 899