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Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(54 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(54 avis)
6
Maison, 38 m²

52 000 € 1 368 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Avèze (30120)

Charmante petite maison de village, proche du Vigan, idéal pour premier achat ou pied à terre en Cévennes. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une cuisine de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un beau salon de 20 m² et un wc. Une jolie mezzanine servant de chambre. Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air et céramique. Toutes les menuiseries ont été changés en septembre 2021 avec facture. Double vitrage partout. Chauffe eau de Novembre 2023 avec facture également. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 52000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 275 euros. DPE : D consommation : 210 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

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Elodie Delattre - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Elodie Delattre - iad 30/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Maison, 63 m²

166 000 € 2 635 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 840 m²

Avèze (30120)

iad France - Elodie Delattre (06 20 75 95 21) vous propose : Face aux collines et la Tessonne , sur les hauteurs d'Avèze, maison avec jardin de 1800 m2 arboré et orienté sud pouvant accueillir une seconde construction. A 5 min des commodités, au calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une chambre. A l'étage, se trouve une deuxième chambre. Un beau projet qui conviendra aux amateurs de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Delattre EI (ID 83697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ART IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ART IMMOBILIER 20/05/2022 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Avèze (30120)

Maison de 120m2 à rafraîchir + 100m2 au premier sur les hauteurs du Vigan dans un quartier calme et agréable avec vue exceptionnelle sur un terrain d'environ 3200m2 (constructible). Un garage au rez de chaussée avec un abri jardin. Au premier un open space à aménager avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'un coin cuisine pouvant être aménagé en T3. Au second, un salon avec cheminée, une grande cuisine à refaire entièrement avec véranda, une salle d'eau, un wc et 4 chambres avec placards. Au troisième un grand studio avec coin douche et combles aménageables. Chaque étages et accessibles façon indépendante et est doté d'une terrasse. Possibilité de parking fermé pour chaque logements. Isolation toiture,menuiserie AVC double vitrage, chaudière fuel révisée. Des travaux de réfection sont à prévoir. A 5 min des commodités ( écoles, bus, commerces...) Honoraires charge vendeur

Daniel KUENEMANN - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Daniel KUENEMANN - iad 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(18 avis)
18
Maison, 230 m²

265 000 € 1 152 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Avèze (30120)

iad France - Daniel Kuenemann (06 79 04 20 02) vous propose : Située sur la commune d’avèze et proche de toute les commodités découvrez cette grande maison à l’état impeccable. Accédez depuis son rez de chaussée par un joli hall d’entrée voûtée ou depuis son beau jardin avec pergola naturelle, cabanons en parfait état, piscine hors sol très récente et petites allées végétalisées qui vous amènent après quelques mètres à une magnifique véranda (jardin d’hiver) toute vitrée jouxtant la cuisine entièrement équipée. À ce niveau on trouve aussi un grand salon, une chambre avec de nombreux rangements, un petit bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Montez d’un étage en empruntant un splendide escalier en pierre et découvrez une grande pièce d’arrivée, avec un nouveau salon ou autre, à votre convenance, deux nouvelles chambres et une salle d’eau avec wc. Plus de 230 m2 de surface habitable et de nombreuses pièces en annexes, un espace détente hammam avec pièce d’accueil, douche et cabine, une pièce de 30 m2 lumineuse (velux) à la toiture isolée, aux huisseries en double vitrage bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres à restaurer, un garage pour voiture avec accès depuis l’intérieur, une buanderie avec local technique (chaudière à granules Okofen avec silo 3 tonnes). De l’espace, du confort (double vitrage partout, stores électriques, digicode, chaudière à granules…..),en parfait état, du potentiel avec l’atelier à restaurer, idéal pour projets pluriels….. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Kuenemann EI (ID 47923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(54 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(54 avis)
17
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 018 m²

Avèze (30120)

Maison de 120 m² habitables avec garage ainsi que 100 m² à rénover au sous sol, idéalement située sur les hauteurs, à proximité du centre du Vigan avec vue, calme et bonne exposition. Au 1er étage : salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc ainsi qu'une jolie terrasse et une véranda. Une 5ème grande chambre au dessus avec sa terrasse indépendante et une salle d'eau avec wc. (Idéal chambre d'ado ou pour recevoir amis, famille). Au rez de chaussée, vous trouverez un plateau de 102 m² à aménager avec terrasse et entrée indépendante pour une éventuelle rentabilité locative ou vie commune avec personne àgée. Le tout sur un terrain de 3000 m² avec poulailler. Système de chauffage : Fioul et cheminée. Prix de vente : 290000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1200 euros DPE : D consommation : 229 GES : E Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Dominique VALAT - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 18/10/2024
4
Maison, 64 m²

166 000 € 2 594 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Avèze (30120)

Cette maison vintage de type F4 d'environ 64m², sur une parcelle de 1900m², offre une vue panoramique sur les cévennes, et se situe à environ 1,4km du centre du Vigan. Le RDC est composé de 3 pièces et d'une véranda lumineuse, plus WC petite salle d'eau. Le 1ère étage sous toit est constitué d'une chambre à réaménager. De nombreuses dépendances, une citerne de récupération d'eau de pluie, ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter les atouts de cette maison emplie de potentiel, Des travaux de rénovation sont à prévoir. Assainissement : raccord au tout-à-l'égout. Elle est proposée avec une baisse de prix non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

CÔTÉ SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 11/07/2023 - mise à jour 23/10/2024
31
Maison, 55 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 091 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 677 m²

Avèze (30120)

Un petit coin de paradis Charmant chalet de 55m2 habitables de plain pied, rénové du sol au plafond en 2020, sur un beau terrain arboré de 1677m2. Avec le bruit du cours d'eau en fond, le jardin est parfait pour profiter de moments de détente dans un cadre bucolique. A l'intérieur, confort et modernité, et la douce chaleur du poêle à granules pour apprécier la vue sur le jardin à travers les murs vitrés du salon. Un grand garage vient compléter ce petit coin de paradis, aux portes du centre ville du Vigan. Contacter ALICIA au 06 52 73 02 37

Agence LIEURE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence LIEURE 04/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 675 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Avèze (30120)

EN EXCLUSIVITE , A 5 minutes du Vigan, dans un lotissement paisible, vous trouverez cette maison charmante maison sur sa parcelle de prés de 300m2. Elle se compose d'une cuisine équipée et moderne, un séjour, une pièce à renover avec mezzanine. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau rénovée. Des travaux de rénovations ont eu lieu, quelques finitions à continuer. A visiter au plus tôt! Retrouvez toutes nos annonces sur

Tony VENZAL - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Tony VENZAL - eXp France 09/10/2024
11
Maison, 250 m²

525 000 € 2 100 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces

Avèze (30120)

Au cœur des Cévennes, dans un secteur calme et résidentiel, craquez pour cette propriété aux dimensions immenses et au fort potentiel, dotée d'une vue panoramique imprenable. Ce Bien dominant et en parfait état, situé à Avèze aux portes du Vigan, dispose de véritables atouts avec son cadre, son habitation principale de 175m2, son habitation secondaire de type T3 de 80m2, ainsi qu’une dépendance de 21m2 et ses deux grands garages de 74m2 et 35m2. L'espace intérieur sur 2 niveaux est composé pour l’habitation principale, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un dressing, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes, un espace cuisine avec espace repas et une pièce de vie en forme de L, donnant sur une agréable véranda ensoleillée où vous pourrez apprécier le magnifique panorama. La second logement entièrement en rez-de-chaussée, apporte un confort supplémentaire avec ses 2 chambres, sa cuisine avec coins repas et sa spacieuse pièce de vie de … Enfin une chambre indépendante également en rez-de-chaussée avec toilette, pourrait convenir à de la location saisonnière ou une profession libérale, voire du télétravail. Un double garage, un imposant garage, un atelier, une chaufferie et un grenier, complète ce Bien atypique. Des fenêtres PVC à double vitrage de standing avec des volets roulants électriques centralisés, garantissent la tranquillité des occupants. Ce Bien propose également une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et divers placards aménagés. La parcelle de terrain de 2365m2 sur 2 niveaux, s'accompagne de plusieurs terrasses et de parking privatifs et sécurisés. Si vous êtes en quête d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place, vous serez séduit par cette propriété Cévenole ... Soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880

Agence LIEURE
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence LIEURE 25/05/2023 - mise à jour 12/10/2024
16
Maison, 64 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 594 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Avèze (30120)

Sur la commune de Avèze, idéalement situé, vous découvrirez cet ensemble immobilier, Maison à rénover d'environ 64 m2, composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres. Un terrain constructible de 1520m2, et un garage indépendant. A VISITER DE TOUTE URGENCE Retrouvez toutes nos annonces sur

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