Vente maison 178 500 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avèze (30120)

iad France - Elodie Delattre vous propose: A 5 min des écoles et commodités, du charme pour cette maison entièrement rénovée de 86m2 avec terrasse, jardin de 326m2 et dépendance de 14m2.
Le premier étage vous offre un séjour, une vaste cuisine et une salle d'eau.
Au second étage, vous trouvez deux grandes chambres et un WC avec lavabo.
Un agréable jardin face aux montagnes, deux caves, un abri de voitures et un cabanon complètent l'ensemble.
A noter, un joli petit béal, avec un droit d'eau, amène l'eau sur la propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Delattre - EI(ID 96386) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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ELODIE DELATTRE - IAD

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