Vente maison 299 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

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2 499 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Gregory TESTU - AXO & ACTIFS

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Description

Maison familiale de 120 m² située sur un terrain entretenu de 510 m², proche des commodités, écoles et transports en commun Description : -Surface habitable : 120 m² - Terrain : 510 m² - Nombre de pièces : 6 principales - Construction : Pavillon de 1969 Rez-de-chaussée : -Cuisine aménagée et équipée, four ,hotte, lave vaisselle - Salon et salle à manger avec cheminée fonctionnelle (sans insert) - 2 chambres - Bureau (pouvant servir de chambre d'amis) - Pièce d'eau - WC indépendant Étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Placards, dressings et débarras intégrés Sous-sol total : - Plusieurs pièces divisées, incluant : - Atelier de bricolage - Garage pouvant accueillir deux voitures - Buanderie - Adoucisseur d'eau - Chaudière Quelques rafraîchissements de décoration sont à prévoir. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 84 11 06, Gregory TESTU (EI) Agent Commercial RSAC 811.598.069 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002114317) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 85002114317 - Réf Superimmo : ANVXWPB7O

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 861 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1969
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Infos légales : 811598069