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Description

Maison d'environ 120m² de plain-pied sur terrain de 889m² avec grand hangar.
Cette maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour d'environ 28m², deux chambres d'environ 11m², un bureau, un second salon ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés de manière à offrir une troisième chambre ainsi que de nombreux rangements. De plus, la maison comprend un agrandissement attenant d'environ 20m² accessible directement par la maison ou par une entrée indépendante et dispose d'une salle d'eau et wc.
Un grand hangar ouvert d'environ 200 m2 à restaurer se trouve au fond de la propriété.
La villa est actuellement louée 850€/mois mais il y à possibilité de bâtir sur 450 m2 de terrain ou d'utiliser le Hangar.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM349-TSI - Réf Superimmo : ANVXSNRZC
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tsi/151/b32mq/bareme_honoraires_sarmiento_immobilier.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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