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Vente maison 495 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Beaucaire (30300)

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  • 4 125 €/m²
Keller Williams

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Description

DOMINIQUE CRETE ET ANNE DERUY DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTENT CETTE ANCIENNE PROPRIETE AGRICOLE SUR 2 HECTARES DE TERRES EN PLEINE NATURE.
La propriété se présente comme suit:
Une maison existante à usage d'habitation d'une surface de 120m2 avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et wc indépendants. Belle terrasse donnant sur les terres. Rénovation à prévoir.
Un hangar agricole d'environ 80m2 ouvert, accolé à l'ancienne ferme d'environ 80m2 au sol en R+1.
Au rdc 2 grandes surfaces en terre battue.
A l'étage de cette ferme se trouvent 3 chambres.
Dans l'enceinte de la propriété se trouvent également une remise ouverte de 80m2 environ, un garage fermé d'environ 60m2 ainsi qu'un magnifique pigeonnier en pierre de taille.
La propriété s'étend sur 2 hectares de terres agricoles. Une piscine est envisageable.
Proche gares, établissements scolaires, restaurant. Nationale N572 accessible à 10 km.
Aéroports de Nîmes-Garons à 20mns et Marseille à 60mns.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété au 06 16 26 68 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 2695 - Réf Superimmo : ANVXWNLOR
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 20 000 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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