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Vente maison 290 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bellême (61130)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bellême (61130)
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- 2 417 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Située au coeur du parc régional du Perche, à quelques minutes du charmant village de La Perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, et quelques rangements.
A l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante.
Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité.
Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,94%, soit 279 000 euros hors honoraires).
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - GES B
Date de réalisation des diagnostics : 13/12/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 25/06/2025 -
Réf. agence : 394961BROS - Réf Superimmo : ANVXXVSZS
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 417 € / m² |
| Taxe foncière : 320 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 279 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 934 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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