Vente maison 155 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 292 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Benoit DURAND EI - REGM

07 82 85 73 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 1km du centre ville, venez découvrir cette maison avec sa toiture à la Mansart typique des maisons bourgeoises ,rare dans la région et qui confère à cette demeure un charme indéniable.
Au RC, vous trouverez un salon, un séjour, cuisine séparée en chêne massif indestructible signée Simba (les bergeracois s'en souviennent), une chambre, une salle de bain/Wc. Si la disposition des pièces ne vous convient pas , sachez que cette maison est aisément transformable, voyez la simulation 3D en abattant une simple cloison non porteuse ... d'autres modifications sont possibles, n'hésiter pas à nous consulter.
à l'étage vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et palier. à noter l'accès à un toit terrasse depuis une chambre...
Pour compléter le tableau vous aurez un jardin de 395m2, un garage, chaufferie avec sa chaudière gaz de ville, puits et tout à l'égout.
En résumé, une charmante maison à rafraichir suivant vos goûts mais absolument habitable en l'état , et située à proximité de toutes les commodités du centre ville.
à découvrir assurément!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 123_BD4931 - Réf Superimmo : ANVXUJ9DF

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²	1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Historique des prix

10 avril 2024

Baisse de 6,6%

155 000 €

17 janvier 2024

166 000 €

Localisation

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BENOIT DURAND EI - REGM

Infos légales : 43296889900067