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Description

Votre agence Orpi vous présente cette maison BBC d'exception dans un cadre de vie idyllique, où confort, élégance et nature se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la splendide hauteur sous plafond du séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine, entièrement équipée ravira les gourmets. Vous pourrez préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis, avant de les déguster sur la terrasse couverte exposée plein sud, face à la magnifique piscine.
Cette maison offre également trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous apprécierez le confort et l'intimité de ces espaces, conçus pour votre bien-être.
Les nombreux rangements intégrés vous permettront de garder votre intérieur impeccable, tandis que le garage attenant et isolé vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol (chaud/froid), pour une température idéale en toute saison.
À l'extérieur, le superbe jardin paysager est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous prélasser au soleil, vous baigner dans la piscine ou vous promener dans la forêt toute proche.
Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison est à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Vous profiterez ainsi d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette propriété est idéale pour les jeunes retraités qui souhaitent profiter d'une vie confortable et paisible, pour les familles qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, ou encore pour une résidence secondaire de rêve.
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Référence agence : 4185
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Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : G6B9-FCB-GOU - Réf Superimmo : ANVXY4SYR
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Caractérisques
Prix de vente : 677 000 €Prix au m² : 5 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1416/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 761 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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