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Description

A vendre Biscarrosse Belle rénovation pour cette villa entièrement restaurée elle comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec chambre/dressing/salle d'eau, un toilette indépendant, au premier étage nous retrouvons une mezzanine avec une troisième chambre et sa salle de bains toilette. A l’extérieur une belle terrasse, piscine, coin pool housse, local technique, un double garage pour trois véhicules, un coin studio aménagé et équipée. Belles prestations, équipement de qualité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité. A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Publiée le 09/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 29971 - Réf Superimmo : ANVXXUCCD
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 6 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=469

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2020
Séjour de 40 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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