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Description

Dans un quartier recherché de Biscarrosse, découvrez cette maison d'architecte qui vous charmera par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une jolie pièce de vie très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée , d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 4 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine qui peut accueillir un bureau ou une chambre. Coté jardin, à votre disposition de très jolis extérieurs avec une terrasse de plus de 60m² dans un environnement bucolique, sur 2500m² de terrain. L'atout charme : un nid douillet niché au fond du jardin de 65m² pour recevoir votre famille ou vos amis. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 1633 - Réf Superimmo : ANVXY3S5J
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Caractérisques
Prix de vente : 736 067 €Prix au m² : 3 591 € / m²
Taxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 508 m²1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1994
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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