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Description

A VENDRE à BLOIS (Loir-et-Cher), proche Loire, dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, maison d'architecte de plain-pied bâtie dans les années 50. Ce bien atypique d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un beau séjour donnant sur une véranda (chauffée). Trois chambres, un bureau/dressing sur mesure et une buanderie viennent compléter le bien. Jardin arboré d'environ 900 m² autour de la maison avec plusieurs abris de jardin et portail motorisé. Passage pour accéder aux bords de Loire à pied. Le tout en parfait état et très bien entretenu. Double vitrage PVC et volets motorisés (2014) / Tout à l'égout / Chauffage gaz de ville (chaudière 2017) / Fibre optique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,00 € et 2530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SELARL PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500) Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42 Consultez nos tarifs :

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 41023-1065473 - Réf Superimmo : ANVXX0T14
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Caractérisques
Prix de vente : 267 700 €Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 920 m²Année de construction : 1953
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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