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Description

Nouveauté à Bollène - Charmante maison de 120m² environ sur un terrain clos et arboré de plus de 1050m². Elle dispose de deux logements, au rez-de-chaussée un appartement T2 de 53m² environ, avec terrasse composé d'un hall, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau et WC séparés. A l'étage vous disposerez d'un logement T3 de 67m² environ avec loggia composé d'un palier, d'un salon avec véranda et balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains et WC séparés.
A l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse bien exposée, d'un espace détente avec pergola et d'une dépendance de 16m², d'un mobil home, d'une cuisine d'été, et de places de stationnement.
Belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, climatisation et gaz, stationnements. Idéal investisseur ou regroupement familial.
L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/01/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1147B__739642 - Réf Superimmo : ANVXUPNHH
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153346.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 6%

250 000 €
31 janvier 2024
266 000 €
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