Vente maison 490 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bono (56400)

iad France - Maela Guilloux vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison dans un quartier calme du Bono. Le long d'une impasse menant à pied au bourg du village, venez découvrir un espace de vie offrant un cadre de vie paisible et chaleureux avec toutes les commodités à proximité.
Construite en 1971, cette maison a été entièrement rénovée. Elle offre au rdc, une vaste entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d'eau, un w.c et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou atelier.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec placards dont une avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Ses atouts :
- environnement calme et proximité des sentiers côtiers et des commerces
- un espace rénové avec soin et fonctionnalité
- de nombreux rangements
- terrasse ouest
- terrain entièrement clos
Les plus :
- un espace au rdc pouvant servir pour une activité libérale ou un indépendant
- un grand garage de 36 m2 pouvant accueillir bateau ou camping-car
- un atelier de 21 m2 et une buanderie
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Certaines photos sont des projections réalisées avec l'IA.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 4 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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MAELA GUILLOUX - IAD

7 avis clients

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