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Vente maison 420 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
Bouguenais (44340)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Jessica Binesse - iad

Jessica Binesse - iad

12 avis
06 59 66 13 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Binesse (06 59 66 13 49) vous propose : Découvrez en exclusivité cette ravissante maison familiale construite en 2012, 118m2 située dans la commune de Bouguenais, à proximité des transports en commun, à seulement 20 minutes de Nantes mais aussi le parfait équilibre entre verdure et proximité avec la mer.
Dès votre entrée, vous serez charmé par cette belle et grande pièce de vie traversante, avec cuisine équipée et aménagée.
Du côté nuit, vous disposez de 4 chambres, toutes dotées de dressings, dont 2 avec une salle d'eau communicante.
Une salle de bain supplémentaire spacieuse pour les plus nombreux d'entre vous.
Un garage et une buanderie de plus de 30m2 attenants à la maison pour une facilité d'accès.
Un jardin entièrement clôturé et paysagé, comprenant 3 terrasses et de nombreuses places de stationnement. Surface total de terrain 560m2
Atout : Maison très bien entretenue, spacieuse, moderne, décorée avec goût et matériaux de qualité. Orientations multiples assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Chauffage au sol. Aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à profiter pleinement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Binesse EI (ID 67121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 523587814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639631 - Réf Superimmo : ANVXX4TMK
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 560 m²Année de construction : 2012
Chauffage électriqueAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 107 € / an
Maximum : 1 497 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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