Vente maison 145 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Briare (45250)

ANOVA IMMOBILIER vous propose le charme irrésistible de cette maison unique nichée dans une résidence paisible ! Laissez-vous séduire par son entrée élégante qui vous conduit à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, le bureau et les détails soignés, tels que le WC indépendant avec lave-main, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure atypique.
A l'étage retrouvez 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec un wc.
Dehors une terrasse accueillera votre salon de jardin sur un terrain clos.
Proximité du centre ville et des commerces
Paris à 1h30 par autoroute
Laissez-vous envelopper par le confort et le style de vie que cette maison exceptionnelle offre.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel !
Pour plus d'informations contactez ANOVA IMMOBILIER au 07 68 85 01 00
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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ANOVA

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