Superimmo
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Vente maison 138 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)

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  • 1 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pierre CHENNETIER - iad

Pierre CHENNETIER - iad

9 avis
06 16 75 70 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : En exclusivité en plein coeur de Brienon-sur-Armançon, je vous invite à découvrir cette maison datant d'avant 1800 avec des murs aussi solides qu'historiques, parfaitement entretenue, et composée ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin, un séjour, un salon avec un bar équipé de rangements et d'un réfrigérateur, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC.
- À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette charmante maison bénéficie d'un jardin clos sans vis-à-vis équipé d'un barbecue en pierre et d'une belle cave voûtée.
Ravalement, allée bétonnée avec possibilité de stationner ses véhicules et portail en bois de 2013.
Fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz (chaudière à condensation de 2020), tout à l'égout.
À 2h de Paris (accès A5, A6 et gares SNCF) et proche des commerces, écoles, collège et d'infrastructures médicales.
Contactez-moi vite pour me faire part de votre projet de vie pour cette maison qui n'attend plus que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1576105 - Réf Superimmo : ANVXWCO2H
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²Terrasse
Année de construction : 1778Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
116 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2019.

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