Vente maison 396 720 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cancale (35260)

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3 306 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Nouvelle Demeure Plerguer

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Description

Nouvelle Demeure vous propose à Cancale cette jolie maison de vie de plain pied d'environ 120 m2 habitable à proximité des commerces et plages. Elle offre au rez de chaussée une entrée sur sa pièce principale salon, séjour une cuisine aménagée séparée, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc. L'étage offre la possibilité de chambres supplémentaires avec un espace d'environ 37m2 à aménager. Un garage et sa mezzanine complète ce bien, terrain d'environ 515 m2 clos. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement!! Votre consultant Nouvelle Demeure Evgueni Garncarkzyc 06 48 40 99 31

Publiée le 22/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4093 - Réf Superimmo : ANVXU161V

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Caractérisques

Prix de vente : 396 720 €	Prix au m² : 3 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 16 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 7,3%

396 720 €

18 janvier 2024

428 040 €

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