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Description

A proximité de Carcassonne - Village recherché: Pavillon de plain-pied avec dépendances et terrain constructible. Ce bien lumineux de 120 m² est implanté sur un terrain de 12 500 m², dont 1 200 m² facilement divisibles et constructibles. Séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse privée, trois chambres, grande salle de bains (douche et baignoire), cuisine séparée et cellier de 20 m². En supplément : un bureau de 36,5 m², aménageable en chambre ou studio, ainsi qu'un hangar de 60 m². Habitable de suite, avec potentiel d'aménagement. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 2160 - Réf Superimmo : ANVXWOFQU
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 584 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Est, EstTerrasse
Année de construction : 1979Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Historique des prix
10 janvier 2025

hausse de 18,8%

380 000 €
13 septembre 2024
320 000 €
Localisation
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