Vente maison 75 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelsarrasin (82100)

Dans un village du Tarn et Garonne entre Castelsarrasin et Beaumont de Lomagne, opportunité d'investissement en viager occupé.
Idéalement située à 15 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, avec une surface habitable de 120m², nichée sur un terrain de plus de 1500m².
Elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal pour toute la famille.
Coté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste hangar de 265 m², situé à côté de la maison avec un puits. Cet espace est idéal pour les activités agricoles ou toute autre utilisation selon vos besoins et vos projets.
Cette maison représente une opportunité unique d'investissement pour ceux qui recherchent un placement à long terme dans un cadre de vie tranquille avec des possibilités d'exploitation diverses.
Les plus:
- Décote immédiate de plus de 45% grâce à la vente en viager
- 290€ de rente mensuelle
- Cadre de vie paisible
- Maison de plain-pied
- Hangar de 265m²
- Proche autoroute
- Puits
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873666)

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Bouquet : 75 000 €	Rente : 290 € / mois
Prix au m² : 625 € / m²	Âges : 65 et 65 ans

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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ALEXANDRE LAPLANCHE - CAPIFRANCE

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