Vente maison 519 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Caumont-sur-Durance (84510)

iad France - Mickael Di Natale (06 22 49 63 71) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Caumont-sur-Durance - Idéal pour les Amoureux de la Nature**
Nichée dans un environnement paisible à Caumont-sur-Durance, cette maison traditionnelle de 120m² datant de 1970 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Érigée sur un seul niveau, elle séduit par son charme intemporel et sa bonne condition générale.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère accueillante que dégage cette demeure. Avec 3 chambres et un espace de vie (cuisine équipée salon/séjour) de 50 m2 vous pourrez créer de bons souvenirs en famille ou entre amis.
L'extérieur de la maison est également un véritable atout. Orientée plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Le terrain offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air avec une magnifique piscine de 12*6 avec une cascade et une plage.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser davantage cette propriété. Cependant, elle offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et vos besoins spécifiques.
Située à proximité des points d'intérêt locaux, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de ses charmes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Di Natale EI (ID 83773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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MICKAEL DI NATALE - IAD

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