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Description

En exclusivité à Cébazat, venez découvrir cette maison de 4 chambres à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une grande pièce de plus de 20m² servant de cuisine d’été et buanderie, et un garage de presque 30m² (avec un espace atelier).
A l’étage, vous disposerez de 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon séjour et une salle d’eau avec toilettes.
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, cette maison possède une terrasse accessible depuis la cuisine ou le salon séjour.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de près de 600m² de terrain permettant un aménagement de jardin et de terrasse sans vis à vis.
Vous disposerez également d’un petit abri pouvant faire office d'atelier.
A noter que la maison est mitoyenne sur un côté.
Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière 1 140€
Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1656 - Réf Superimmo : ANVXWYEOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1976
2 salles d'eau2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 7,7%

205 000 €
16 janvier 2025

hausse de 5,7%

222 000 €
14 janvier 2025

Baisse de 17,6%

210 000 €
16 octobre 2024
255 000 €
Localisation
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