Vente maison 449 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chambéry (73000)

iad France - Elodie CHAMBON (06 26 71 29 48) vous propose : Charmante Maison Familiale avec 5 Chambres - Quartier Résidentiel des Monts à CHAMBERY - limite BASSENS
Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située dans le quartier prisé des monts. Construite en 1962 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée au RDC, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de deux chambres. Vous apprécierez l'accès un balcon avec une vue imprenable sur Chambéry et nos belles montagnes.
À l'étage, vous pouvez découvrir un grenier, une grande salle de bains, un wc séparé ainsi que trois autres chambres. Deux d'entre elles donnent l'accès à un deuxième balcon.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker les affaires saisonnières ou les effets personnels.
Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol avec une buanderie, une cave, une pièce pouvant servir au sport ou une salle de musique ( isolation phonique effectuée dans cette pièce ) ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Chaudière au gaz. Présence de panneaux solaires. Maison équipée de la fibre. Tout à l'égout.
Cette maison a été entretenue régulièrement avec différents travaux effectués.
Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin avec une piscine hors sol permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement d'une voiture et vous avez également une cour goudronnée juste devant l'entrée de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante dans un quartier recherché de Chambéry. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON EI (ID 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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ELODIE CHAMBON - IAD

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