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Vente maison 610 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champanges (74500)
120 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champanges (74500)
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- 5 083 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 5 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre à Champanges avec Frison Immobilier.
Située dans la charmante commune de Champanges, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 120 m² habitables, elle combine confort, espace et potentiel d'aménagement, le tout sur une grande parcelle arborée de 1 840 m².
Caractéristiques principales :
Surface Habitable : 120 m², avec une disposition semi plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Espace de Vie : Un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Terrain : Une grande parcelle arborée de 1 840 m², offrant un cadre naturel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité et de l'intimité.
Sous-sol : Un immense sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour les artisans, bricoleurs ou ceux souhaitant créer des espaces supplémentaires (atelier, salle de jeux, etc.).
Fenêtres : Toutes les huisseries sont neuves, en bois et aluminium double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Environnement : Calme absolu, à proximité immédiate de sentiers de balade, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
Cette maison est un véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour correspondre à vos besoins et à vos envies.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Frison Immobilier dès maintenant.
Visite virtuelle disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM302-COMPANY34983PNS - Réf Superimmo : ANVXWLV0S
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| Prix de vente : 610 000 € | Prix au m² : 5 083 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34983pns/196/rR745/honoraires_d_agence_5.pdf
| 120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 840 m² | Vue dégagée |
| 5 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 58 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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Siren : 950976589 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023 000 000 021
06 52 67 17 14
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