Vente maison 445 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Champlan (91160)

Très belle propriété au coeur d'un jardin de plus de 800M2 sans aucune mitoyenneté. elle se compose d'une vie de plain pied et d'un sous-sol aménagé pouvant être optimisé en appartement indépendant.
Au r.d.c: 1 entrée ouverte sur un vaste salon séjour traversant donnant sur une belle cuisine équipée aménagée de belle qualité. 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 w.c, 2 couloirs et dégagements.
Au sous-sol: Sous sol aménagé de 2 pièces pouvant servir de chambres, 1 grand espace de vie, 1 w.c, 1 garage.
Très beau jardin parfaitement entretenu avec terrasse et pergola
+++++A VISITER SANS TARDER++++
Cette annonce référence 253181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 3 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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STEPHANE SCHMITT - BSK IMMOBILIER

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