Vente maison 323 950 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteaubriant (44110)

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2 700 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

06 60 22 34 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHÂTEAUBRIANT , à proximité des commodités et du centre ville - Maison de 120 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour, donnant sur cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc/Lave mains, buanderie/lingerie, garage/atelier/rangements. A l'étage, mezzanine, 2 chambres, réserve, salle de bains avec wc. Terrasse, puits, jardin clos, terrain de 445m².
DPE C - GES A
323 950 euros soit 4.5% TTC 13950 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 368097NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 368097NOG - Réf Superimmo : ANVXW209F

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Caractérisques

Prix de vente : 323 950 €	Prix au m² : 2 700 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 25 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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