Vente maison 186 900 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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1 558 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

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Description

CHATELLERAULT CENTRE SUD - MAISON BOURGEOISE - 120m² - 4/5 CHAMBRES - JARDIN Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle allie charme et confort avec son parquet ancien et ses vieilles cheminées qui lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger accueillante et une cuisine . A l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Le second niveau offre un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison dispose également de dépendances, d'un garage, d'un jardin arboré, d'une buanderie et de 2 caves voutées, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. De plus, un stationnement handicapé est disponible devant la maison pour plus de commodité. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal , sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et prête à vous accueillir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 809 - Réf Superimmo : ANVXW8FCV

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Caractérisques

Prix de vente : 186 900 €	Prix au m² : 1 558 € / m²
Taxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311305.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 697 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 1,1%

186 900 €

5 juillet 2024

189 000 €

Localisation

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Siren : 829176825