Vente maison 116 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Loire (45360)

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967 €/m²
2 balcons
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AEI Gien

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Description

Sous compromis : Chatillon-Sur-Loire à 1h30 de Paris
À seulement 10 minutes de Gien, et à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de 120 m2 vous offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée insert, quatre chambres, dont deux avec terrasse, deux salles d'eau et deux WC. Sur un terrain clos et arboré de 280 m2, vous profiterez également d'une terrasse, de deux grands garages, d'un atelier et d'une cave. Venez vite la visiter !
CONTACT : Paul KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM11649-AEI - Réf Superimmo : ANVXVVOV7

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²	2 Garages
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1938	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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