Vente maison 345 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clisson (44190)

Située dans la charmante commune de Cugand (85610), cette maison neuve de plain-pied de 120 m² habitables est un véritable bijou immobilier. Bénéficiant d'un jardin clos de 397 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie paisible et familial. À seulement quelques pas des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, d'un espace de stationnement supplémentaire devant la maison d'un passage latéral pour un accès facilité au jardin.
À l'intérieur, vous découvrirez un bien lumineux et moderne, comprenant une pièce de vie ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau avec douches et WC. Le chauffage par pompe à chaleur assure une ambiance agréable en toute saison.
À noter que la cuisine reste à équiper, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Avec ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cette maison moderne est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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