Vente maison 574 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

A 200m. des commerces et commodités du centre-bourg, au calme, sur un terrain de 1 017 m², une maison d'habitation de plain-pied (2001), entièrement rénovée en 2022, d'une surface habitable d'environ 120 m², comprenant: entrée-dégagement 3 m², un séjour/salon/cuisine US (équipée-aménagée) 52 m², une suite parentale avec douche à l'italienne/WC de 20 m², dégagement 5 m², trois chambres de 11 - 11 et 12,55 m², salle d'eau 4,50 m², WC séparé 1,20 m². Piscine de 2022 : 8,30 m. X 3,20 m. (profondeur 1,40 m.). Dépendances : garage double attenant-traversant de 34 m² (galetas), porte électrique séquentielle et porte aluminium. Local à vélos non-attenant. local technique 5 m². Abri de jardin en bois 10 m². Caravane (carte grise). Belles prestations . (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 4 783 € / m²
Taxe foncière : 1 169 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-DENIS-D'OLÉRON

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