Vente maison 265 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Echouboulains (77830)

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2 208 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle en impasse de 2011, nichée sur un terrain de 600 m².
Elle offre au rdc : Entrée avec placard, pièce de vie confortable de 40m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, cellier avec coin buanderie, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant
À l'étage : bureau, quatres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2017
Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
Possibilité de construire un garage sur la parcelle.
Située à proximité de toutes commodités.
L'école maternelle / élémentaire est accessible à 10 minutes à pieds.
À 10mn en voiture de l'autoroute A5.
Au plus rapide !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 995.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2434-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGVD

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²	2 Parkings
Année de construction : 2011	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

196 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2019.

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