Audrey AUBERT - Capifrance

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Description

A 5 min de Saint Jean d'Angely,
Belle opportunité avec cette maison à rénover.
Elle se compose d'une entrée par une véranda, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.
A l'étage une grande et lumineuse chambre pouvant être divisée en 2.
Côté extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos.
Les +++++
- Porte et fenêtres en PVC double vitrage
- Un grand garage + un chai indépendants
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867571)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936759567 - Réf Superimmo : ANVXWDR5T
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Caractérisques
Prix de vente : 99 452 € Prix en baissePrix au m² : 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 378 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage au fuelCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 9,2%

99 452 €
24 juillet 2024
109 500 €
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